格隆汇6月16日丨德祥地产(00199.HK)公吿，公司预计截至2021年3月31日止年度将录得净亏损不少于港币6.5亿元，相比截至2020年3月31日止年度约为港币9.72亿元，减少约33%。

本年度预期净亏损主要归因于以下因素︰(i)由于2019冠状病毒病爆发对本地商用物业市场持续带来不利影响，预期集团于本年度投资物业公平值减少不少于港币7500万元（相比2020年度约为港币1.77亿元）；(ii)就集团所持的应收贷款（连同其应计未付利息）作出的预期信贷亏损估计将确认重大亏损拨备，金额不少于港币1.05亿元（相比2020年度减值亏损约为港币2.92亿元），该等应收贷款当中包括由凯华集团有限公司（正在清盘中及其股份已于联交所除牌）发行的无抵押贷款票据；及(iii)各地政府实施的2019冠状病毒病防疫措施限制商业活动，对集团合营公司于本地及海外的营运持续带来严重影响。预期于本年度(a)应占集团合营公司的净亏损不少于港币2亿元（相比2020年度的约为港币2.83亿元）及(b)应收一间合营公司款项的减值亏损不少于港币1.4亿元。公平值减少、预期信贷亏损及减值亏损均为非现金项目，因此将不会影响集团的现金流。