集團山頂豪宅項目年初接連錄得成交，他指本地豪宅市場仍有需求，惟不會因年初兩個月銷售表現良好就「飄飄然」，在豪宅供應量不多下，相信市場基本需求仍在，集團會採慢慢銷售的策略。

他又稱九倉負債比率約10%至20%，有增加空間，若有「靚地」會研究競投，即將截標的中環商業地王亦正研究中。吳天海強調集團負債比率不會太高，同時亦會關注現金流問題，相信在內地項目相繼銷售下，資金陸續回籠，會考慮加大在香港投資。

內地業務方面，他指現時內地賣樓難度較以前低，但限價對賣樓速度有影響，而且集團在內地銷售規模細。隨著項目相繼出售，內地業務銷售收益會減少。

至於政府或再推空置稅，吳氏表示要看徵收空置稅目的，是為了增加稅收或是為了讓市民更容易置業，若目的是後者，便不應針對豪宅市場，認為要對症下藥。

另外，對於有傳會德豐私有化後，九倉或會與會德豐地產進行重組，他沒有正面回應，僅稱重組之事不方便評論。