集团山顶豪宅项目年初接连录得成交，他指本地豪宅市场仍有需求，惟不会因年初两个月销售表现良好就「飘飘然」，在豪宅供应量不多下，相信市场基本需求仍在，集团会采慢慢销售的策略。

他又称九仓负债比率约10%至20%，有增加空间，若有「靓地」会研究竞投，即将截标的中环商业地王亦正研究中。吴天海强调集团负债比率不会太高，同时亦会关注现金流问题，相信在内地项目相继销售下，资金陆续回笼，会考虑加大在香港投资。

内地业务方面，他指现时内地卖楼难度较以前低，但限价对卖楼速度有影响，而且集团在内地销售规模细。随着项目相继出售，内地业务销售收益会减少。

至於政府或再推空置税，吴氏表示要看徵收空置税目的，是为了增加税收或是为了让市民更容易置业，若目的是後者，便不应针对豪宅市场，认为要对症下药。

另外，对於有传会德丰私有化後，九仓或会与会德丰地产进行重组，他没有正面回应，仅称重组之事不方便评论。