格隆汇4月28日丨中国海外发展(00688.HK)公布2021年第一季度的业务回顾、经营情况及财务表现。

业务回顾：2021年第一季度，随着新冠疫苗的普及，欧美地区量宽持续，全球经济加快复苏进程，但不确定因素仍然存在，金融市场波动风险犹在。中国经济强劲反弹，经济增速达双位数，货币政策以“灵活精准”为导向。房地产市场坚持“房住不炒”，中央政府继续推行“稳地价、稳房价、稳预期”以及“两集中供地”等政策，旨在引导房地产行业平稳健康发展。香港住宅市场在疫情持续反复下，维持价量齐稳，土地招标市场气氛热烈，预期香港楼市将继续保持稳定。集团将继续发挥公司的专业运营能力与财务资金优势，抓住市场机会，积极拥抱变化，开放性成长。

经营情况：2021年第一季度，集团连同联营公司及合营公司(统称“集团系列公司”)实现合约物业销售额为人民币894.1亿元，同比增长49.7%。合约物业销售大幅增长主要是因为受疫情影响，去年同期基数较低。期内，集团在中国内地7个城市新增8幅土地，新增总楼面面积184万平方米，总地价为人民币176.3亿元。

财务表现：截至2021年3月31日止3个月，集团的经营业务收入为人民币272.8亿元，同比上升31.9%，经营溢利为人民币61.8亿元，同比上升10.3%。于2021年3月31日，集团的银行结余及现金为人民币900.6亿元，净借贷比率为40.1%。集团资金充裕、财务稳健，拥有更大把握市场机会的空间。