《大行报告》摩通上调新地(00016.HK)目标价至141.7元 评级「增持」
摩根大通发表研究报告,指出虽然新地(00016.HK)表现强劲,但相信仍有重新估值的空间。虽然其派息政策不太可能带来任何正面惊喜,但其未来十个月的大量项目推出,料会令公司成为住宅市场的焦点。重申其「增持」投资评级。目标价由原来的128.9元上调至141.7元。
该行指,新地在香港有2,230万平方尺的土地储备,当中住宅用地占1,720万平方尺,足够覆盖最少五年的可售资源。正如今年新公布的《财政预算案》中所述,可用於私人住宅的土地数量将会越来越少,预期在土地储备方面的竞争将会继续竞烈。新地将不只受惠於存货土地的价格坚挺,并能在没有利润率压力下,以投机方式购买土地。
另外,公司目前在中国内地拥有1,350万平方尺的投资物业,并将在2024年之前再落成1,150万平方尺的投资物业。管理层预期新增额外总盈利介乎30亿至40亿元人民币,占2021财年预测盈利的12%至15%。而高铁站上盖商业综合体完工後,料收益将超过10亿元。
关注uSMART

重要提示及免责声明
盈立证券有限公司(「盈立」)在撰写这篇文章时是基于盈立的内部研究和公开第三方信息来源。尽管盈立在准备这篇文章时已经尽力确保内容为准确,但盈立不保证文章信息的准确性、及时性或完整性,并对本文中的任何观点不承担责任。观点、预测和估计反映了盈立在文章发布日期的评估,并可能发生变化。盈立无义务通知您或任何人有关任何此类变化。您必须对本文中涉及的任何事项做出独立分析及判断。盈立及盈立的董事、高级人员、雇员或代理人将不对任何人因依赖本文中的任何陈述或文章内容中的任何遗漏而遭受的任何损失或损害承担责任。文章内容只供参考,并不构成任何证券、虚拟资产、金融产品或工具的要约、招揽、建议、意见或保证。监管机构可能会限制与虚拟资产相关的交易所买卖基金仅限符合特定资格要求的投资者进行交易。文章内容当中任何计算部分/图片仅作举例说明用途。
投资涉及风险,证券的价值和收益可能会上升或下降。往绩数字并非预测未来表现的指标。请审慎考虑个人风险承受能力,如有需要请咨询独立专业意见。