他指出在疫情的威胁下，全球各地实施广泛的旅游限制，访港旅游业去年绝大部分时间处於冰封状态，旅游服务输出全年大跌90.5%。期内金融服务输出则温和增长，但整体服务输出全年计仍录得36.8%记录跌幅。

他认为本地疫情反覆，社交距离措施不时收紧，加上就业和收入状况疲弱，打击本地消费意欲。尽管私人消费开支跌幅在去年下半年有所收窄，但全年仍显着下跌10.1%。营商前景高度不明朗，投资开支下跌11.5%。

他指出香港整体经济去年上半年大幅收缩9%，第三季稍见改善，但第四季後期至今再受疫情打击。去年全年合计，经济收缩6.1%，是有记录以来最大的年度跌幅，亦是香港首次连续两年负增长。此外劳工市场急剧恶化。经季节性调整的失业率由前年第四季的3.3%升至最新的7%，是接近十七年的高位。疫情笼罩下，与消费及旅游相关行业深受打击，零售、住宿及膳食服务业合计的失业率上升至11.3%，当中餐饮服务业的失业率更高达14.7%。建造业的失业率亦达双位数水平。年内，住户收入跌幅显着。由於经济疲弱，消费物价通胀压力轻微。撇除政府一次性措施的影响，去年全年基本通胀率为1.3%，较前年低1.7个百分点。

楼市方面，去年住宅物业市场总体来说大致平稳。商业及工业楼宇价格比前年高位显着下跌，交投量亦跌至记录新低。随着香港金融管理局(金管局)放宽非住宅物业按揭贷款的宏观审慎措施，以及政府撤销非住宅物业交易的双倍从价印花税，去年後期交投稍为回升。