匯證發表報吿表示，恆隆地產(0101.HK)去年下半年基本盈利回覆增長動力，內地租金收入增長成亮點；隨着內地租金組合抵消香港租金的疲弱表現，估計其租金收入增長將持續，維持其買入評級，目標價續看24.2港元。

該行指，恆隆地產去年基本盈利按年跌6％至42億港元，符合市場預期，惟對公司沒有提高下半年股息感到失望。受惠於中國內地租賃業務強勁復甦，公司去年下半年盈利增長11％，扭轉上半年下跌11％的趨勢；旗下商場租户零售銷售增長則從去年上半年的6％，到下半年大增至74％，認為在奢侈品零售迴流內地趨勢下，估計將會繼續支持恆隆租金增長。

該行又指，去年下半年公司內地租金較上半年增長32％至34億港元，旗下4間主要商場的零售額佔其內地租金收入的79％，去年零售額增長率介乎9至72％，帶動去年租金收入增長15至26％。香港方面，去年下半年租金收入較上半年跌9％至17億港元，預期在未放寬旅行限制之前，香港租賃業務仍會受壓，並將恆隆地產今年利潤預測調整至跌2.9％、明年則料升0.4％。