格隆匯1月22日丨百大集團(600865.SH)披露2020年度業績預增公吿，經財務部門初步測算，預計2020年歸屬於上市公司股東的淨利潤與上年同期相比，將增加7178萬元到1.33億元，同比增長35%到65%。扣除非經常性損益事項後，歸屬於上市公司股東的扣除非經常性損益的淨利潤與上年同期相比，將減少1255萬元到3767萬元，同比下降10%到30%。本期業績變動的主要原因如下：

1、淨利潤較上年同期增加的原因：

交易性金融資產在持有期間的公允價值變動收益增加：2020年度公司持有的杭州銀行股價較年初有較大幅度增長，公司確認了1.82億元公允價值變動收益，該公允價值變動收益計入非經常性損益。

2、扣除非經常性損益的淨利潤較上年同期減少的原因：

(1)長期股權投資收益同比減少：公司參股30%之重要聯營企業杭州百大置業有限公司2019年度一次性獲得土地增值税彙算清繳後的退税。2020年度，杭州百大置業無此項退税，公司按權益法確認的投資收益較上年同期減少。

(2)租金收入同比減少：因杭州嘉祥房地產投資有限公司拖欠租金，導致公司位於湖墅南路物業的租賃收入較上年同期減少。