《大行報告》高盛調整物管股目標價 降中海物業(02669.HK)評級至「中性」
高盛發表研究報告指,雖然預期內地物業管理行業複合年增長率將由2020至2022年的43%,減慢至2021至2023年的31%,但考慮到獲高盛覆蓋的內地物管公司規模持續增長,預期相關物管股2023年每股盈利平均仍可按年增長24%。
報告指,主流物管商業務由住宅、商業拓展至政府物業,同時增值服務業務表現強勁,料收入將更多樣化。該行指,物管商透過提升項目效率以增強盈利能力,加上利潤率較高的增值服務業務佔比增加及持續有新交付管理面積,預期至2023年利潤率將保持穩定。
高盛將中海物業(02669.HK)評級由「買入」降至「中性」,目標價下調30%至7元,並重申對寶龍商業(09909.HK)、時代鄰里(09928.HK)、碧桂園服務(06098.HK) 、新城悅服務(01755.HK) 、永升生活服務(01995.HK)及雅生活服務(03319.HK)的「買入」評級。
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