中原:日出康城第13期接获9份标书反应合预期 补地价金额合理
日出康城第13期项目今日(29日)截标,共接获9份标书,项目於上月接获多达35份发展意向书。中原测量师行张竞达表示,日出康城压轴一期上月接获35份意向书,创项目新高,招标反应亦合乎预期,共接获9份标书。市场消息指,日出康城第13期项目补地价金额高达55.68亿元,每尺补地价3,600元,为各期最高,与去年3月批出的11期每尺楼面补地价约3,194元相比,补地价金额高约13%。
张竞达指出,康城区现时发展渐见成熟,拥铁路概念之余,康城商场亦已分阶段启用;第13期项目面向将军澳海湾,景观一流,且连接康城商场,配套完善,确有其吸引力,加上区内近年推出的新盘均录得理想销情,增强发展商投标信心,故第13期项目补地价金额属合理,成功吸引多家发展商入标,把握区内最後一个发展机会。
该项目在港铁康城站西北面,位於5期及8期中间,属临海地皮,住宅楼面面积上限为154.67万平方尺,提供最多2,550个住宅单位。
关注uSMART

重要提示及免责声明
盈立证券有限公司(「盈立」)在撰写这篇文章时是基于盈立的内部研究和公开第三方信息来源。尽管盈立在准备这篇文章时已经尽力确保内容为准确,但盈立不保证文章信息的准确性、及时性或完整性,并对本文中的任何观点不承担责任。观点、预测和估计反映了盈立在文章发布日期的评估,并可能发生变化。盈立无义务通知您或任何人有关任何此类变化。您必须对本文中涉及的任何事项做出独立分析及判断。盈立及盈立的董事、高级人员、雇员或代理人将不对任何人因依赖本文中的任何陈述或文章内容中的任何遗漏而遭受的任何损失或损害承担责任。文章内容只供参考,并不构成任何证券、虚拟资产、金融产品或工具的要约、招揽、建议、意见或保证。监管机构可能会限制与虚拟资产相关的交易所买卖基金仅限符合特定资格要求的投资者进行交易。文章内容当中任何计算部分/图片仅作举例说明用途。
投资涉及风险,证券的价值和收益可能会上升或下降。往绩数字并非预测未来表现的指标。请审慎考虑个人风险承受能力,如有需要请咨询独立专业意见。