格隆匯 10 月 28日丨景業名邦集團(02231.HK)公佈，於2020年10月28日，公司間接全資附屬廣州意濃與陝西信託、廣州金科、SPV廣州鑫澤集永房地產開發、項目公司廣州景譽房地產開發及重慶金科訂立合作開發協議，據此(其中包括)陝西信託有條件同意根據合作開發協議之條款及條件向SPV投資最大金額人民幣9.10億元。視乎調整而定，人民幣9.10億元中的約人民幣1.1667億元將作為SPV的註冊資本注入，用以認購SPV的70%股權，而餘下結餘將作為SPV的資金儲備註入。

增資完成後，SPV的註冊資本將由人民幣5000萬元增至約人民幣1.6667億元，且SPV將由陝西信託、廣州金科及廣州意濃分別持有70%、14.7%及15.3%(視乎調整而定)。SPV及項目公司均將不再作為附屬公司。

於公告日期，SPV由廣州意濃及廣州金科分別擁有51%及49%。其於2020年10月12日在中國成立，為持有項目公司的全部股權。項目公司於2020年7月22日在中國成立，以進行土地開發。土地已於2020年7月14日中標，地址位處中國廣州市增城區中新鎮坑貝地鐵站南側，總土地面積約為32,100平方米之土地。該土地旨在用於二類居住用地(R2)。二類居住用地(R2)指用於建造主要用作居住用途之多層建築物(具有全面配套設施)之國有土地，佔中國居住用地之主要部分。

預期因交易導致於SPV及項目公司的出資額減少能夠增加集團的財務靈活性，並可提升集團參與更多房地產項目之能力，從而擴充集團的物業開發及投資組合。公司引入合資格投資者陝西信託為SPV及項目公司帶來更多權益資本，用於償還金融負債及落實降槓桿減負債工作，進一步增強集團可持續穩健發展能力。因此，公司認為，交易符合公司及其全體股東利益。