按不包括投资物业及发展中投资物业公允价值变动之影响，期内基础盈利为51.82亿元，按年下跌23%，每股基础盈利1.07元。基础盈利减少除因新型冠状病毒疫情影响外，主要由於去年同期出让位於尖沙咀天文台道一幢物业，所占一半权益之应占盈利约13.05亿元。

於上半年，由於疫情爆发，影响物业价值下跌，集团投资物业及发展中投资物业经重估後录得公允价值亏损(已扣减非控股权益及递延税项)合共23.48亿元，相对去年同期则有公允价值收益8.13亿元。

期内，由於有较多之预售物业交付及入账，本港物业销售营业额及应占税前盈利，分别为53.74亿元及25.07亿元，按年分别增加81%及361%。本港之应占租金总收入(包括应占旗下附属、联营及合营公司贡献)较去年同期下跌5%至34.9亿元，而应占税前租金净收入亦按年下跌9%至25.88亿元。当中集团持有40.77%应占权益之国际金融中心项目，於期内所贡献之自占租金总收入达10.15亿元。

内地业务方面，物业销售营业额及应占税前盈利分别为29.15亿元及6.82亿元，较去年同期分别增加52%及21%。

以自占楼面面积计算，集团现时於本港拥有土地储备约2,430万平方尺，期内再增添约40万平方尺新界土地，令所持有之新界土地储备於今年6月底扩展至约4,530万平方尺，为本港拥有最多新界土地之发展商。(ek/u)

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