期內，集團錄得投資物業公允價值之減少為3,200萬元，去年同期為增加4.52億元。在未計入公允價值轉變所產生影響前，集團錄得溢利減少65%至11.06億元。下跌主要由於集團發展物業的銷售貢獻下跌，及於今年上半年集團擁有的酒店資產收入較去年同期顯著減少，並主要反映在2019冠狀病毒病疫情影響下，香港及內地作出相應的隔離及社會保障措施造成不利市場的情況。

於上半年，內地物業部門錄得收入23.81億元，按年減少70%。收入下跌歸因於已落成物業之銷售收入減少93%，以及租金及酒店業務的經常性收入減少28%。毛利亦下跌55%至15.43億元。而集團來自內地已落成投資物業組合所錄得之收入為16.66億元，毛利則為13.21億元，分別減少9%及8%。

香港物業部方面，上半年錄得收入15.37億元，按年下跌53.6%；毛利則為8.52億元，跌51.3%。部門期內收入主要來自已落成住宅物業皓畋及滿名山之確認銷售。另外，香港已落成投資物業貢獻收入由去年同期的5.94億元增至6.54億元，產生毛利增至5.25億元。