The Cabot过去六年进行了大规模的翻新和扩建，工程已於2020年3月完成。根据高力国际物业顾问的评估，领展向卖方HGR Liquidating Trust支付的3.8亿英镑，较该物业截至7月17日的估值折让约0.4%。

该物业楼高17层，楼面面积48.16万平方尺；现存租约加权平均约满期为10.9年，每年租金净收入为1,883万英镑。以收购价及收入计，这项投资的收益率为5%。

领展行政总裁王国龙表示，The Cabot正是集团想要投资的优质资产，能为集团带来稳健收入及即时的收益增长，长远而言亦具增长潜力。该物业属核心商业区的甲级办公大楼，亦为金丝雀码头少数的永久业权物业。大楼位置优越，四通八达，现在已接近全数租出予高质素租户。

王国龙称，收购为领展实现「2025愿景」增长策略的一部分，提升资产组合，令投资组合多元化，更能为基金单位持有人带来持续回报。多元化资产组合强化物业组合的抗逆力，令领展得以受惠於不同市场的经济周期。在基地香港及中国内地以外，正放眼具高透明度及流动性、良好法律体系及强健经济基础的市场，包括英国、新加坡、澳洲和日本，寻求收购机会。