《大行報告》匯豐研究料今年餘下時間住宅樓價跌4-9% 看好長實(01113.HK)及新世界(00017.HK)
匯豐研究發表報告表示,隨部分防疫措施於5月逐步放寬後,新鴻基地產(00016.HK)及恆地(00012.HK)等發展商恢復推出新盤,惟市場反應各異,當中新地的天水圍「Wetland Seasons Park」第2期首批200伙中售出96%,而永泰地產(00369.HK)旗下屯門新盤OMA by the Sea於過去周末僅售出108伙中的36%。
報告補充,即使近期二手市場交易量有所回升,但樓市尚未穩定下來,該行認為樓市仍有下行壓力,樓價今年至今下跌1%,預料今年餘下時間樓價將進一步下跌4%至9%。於本地地產股中,該行看好長實(01113.HK)及新世界(00017.HK),主因其業務多元化的因素,相信在具挑戰性的環境下,業務持續增長,均予「買入」評級,目標價分別為57.6元及12.7元。該行表示,地產股板塊下行空間有限,因評級大致已被下調及目前估值已見吸引。
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