格隆匯5月22日丨小商品城(600415.SH)公佈，公司作為義烏綜合保税區建設運營主體，擬分期投資建設義烏綜保區，其中，一期項目主要包含以保税展貿為核心的新型進口市場(擬建於D地塊)、保税倉儲設施(擬建於C地塊及B地塊部分區域)及口岸設施(擬建於B地塊部分區域)，一期項目擬投資總額約44.86億元。

義烏綜保區擬打造為以eWTP數字貿易為引領、以保税展貿為特色、以保税物流為支撐、以保税加工、保税研發和保税服務為創新，業態高端多元、功能佈局完善、服務優質高效的數字監管綜保區。

一期項目主要包含以保税展貿為核心的新型進口市場、保税倉儲設施及口岸設施，總用地面積約845畝，規劃總建築面積約81.05萬㎡。經測算，項目計算期內的年均税後利潤總額約1.74億元，投資利潤率約6.00%，所得税後內部收益率約5.57%，所得税後靜態回收期約13.76年。