差估署:去年末季私人零售业楼宇售价按年跌15% 租金跌3.7%
差估署公布《香港物业报告2020》初步统计数字,2019年私人商业楼宇的落成量减少6%至11.8万平方米,新界占当中的47%。年内使用量缩减至8,000平方米,而空置率则微升至10.1%,相当於116.4万平方米。
预计2020年私人商业楼宇的落成量将略降至10.5万平方米,以沙田和荃湾供应最多,共占预计供应量的一半。至2021年,落成量将降至9.8万平方米,当中九龙城和湾仔将为主要供应区,占总供应量的63%。
受第三季起零售市道转差所拖累,私人零售业楼宇的售价和租金在2019年同告下跌,以2018年的第四季与2019年的第四季相比,两者分别回落15%和3.7%。交投量在下半年亦有所放缓。
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