大和发表研究报告指，华润置地(1109.HK)去年核心盈利按年升12.2%至217亿元(人民币.下同)，总租金收入按年升26.3%至120亿元，而未入帐的合同销售额达2240亿元，对今、明两年盈利而言将是好兆头，重申其“买入”评级，惟下调目标价由44.2港元降至42.8港元。

大和相信，润地正雄心壮志地扩大其内地商场业务，其中４个商场租户零售额达40亿元，７个商场租户零售额则介乎20－40亿元。尽管新冠状病毒疫情对商场业务明显带来打击，但过去数周已回复到正常水平的6至8成，公司目标是到第二季全数复苏。该行又指，公司除武汉市外，大部分的工地及售楼处已复工，其房地产销售有望回返正轨。

大和将润地今、明两年每股盈利预测下调5－6%，以反映疫情对商场及酒店业务的影响，同时下调今年每股资产淨值预测至53.5港元。

不过，富瑞则预期，润地今年销售及租金收入增长将分别有15%及13%潜在下跌风险，惟估计分拆物管业务或会成为公司主要亮点，重申“买入”评级，并维持目标价42.59港元。