格隆匯1月21日丨天津松江(600225.SH)發佈2019年度業績預告，預計2019年度實現歸屬於上市公司股東的淨利潤與上年同期相比，將出現虧損，實現歸屬於上市公司股東的淨虧損7.08億元至虧損5.95億元。歸屬於上市公司股東扣除非經常性損益後的淨虧損7.15億元至虧損6.01億元。

公司存量融資規模較大，且房地產企業融資成本持續增高，公司目前財務費用負擔較重，導致公司2019年的財務費用比去年增加約6900萬元，同比增長約10%。另外，公司2019年前三季度平均每季度財務費用為1.37億元，預計2019年第四季度財務費用約為3.46億元，較2019年前三季度平均每季度財務費用增長約153%，主要由於公司第四季度有息負債規模增加，集中計提財務費用所致。

公司房地產業務方面，2019年沒有新項目完工且在售房源中存量較大的商業項目，去庫存化週期較長、去庫存化率低，預計2019年公司房地產業務收入比去年減少約90%。