華潤置地(1109.HK)早前突然宣佈，王祥明接替唐勇出任董事會主席。野村估計，短期不明朗因素或會增加，但也可能是全新旅途的開始，將潤地目標價微升2.7％至45.7港元，即較資產淨值溢價4％，並已反映了11月配股造成的攤薄性影響，重申“買入”評級。

現年56歲的王祥明，今年加入華潤(集團)公司，擔任華潤集團董事、總經理。在此之前，王氏曾任中國建築集團有限公司董事、總經理，中國建築股份(601668.SH)總裁、董事。

報告指出，中國海外發展(0688.HK)更換主席以來，其股價便較潤地跑輸84％，市場可能擔心歷史會重演於潤地身上，不過野村認為，兩間股價走勢差異與集團增長策略的持續性、合約銷售/盈利增速、員工認股權計劃及資本市場活動增加等有關。

野村估計，潤地的營運會保持穩定，而且主席變動可能反映潤地對母公司的重要性增加。這次是潤地上市以來，主席一職第三度由集團公司高管接任，而且隨着華潤集團董事長傅育寧可能退休，明年或再有人事變動。