野村发表研究报告，首予奥园(03883.HK)「买入」评级，目标价14.4元。该行认为公司由以广州为基地的地方开发商发展成全国性企业，业务遍及内地70个城市，予「买入」评级以反映公司销售表现及每股盈利增长跑赢大市。奥园现价较资产净值折让64%、33.8倍P/E及股息回报达11.8%，与其他中小型同业比较估值吸引，是华润置地(01109.HK)、世茂房地产(00813.HK)及旭辉控股集团(00884.HK)之外的内房首选之一。

大和估计奥园在2021财年可晋身全国二十大内房(2018年销售规模排名32)，主要因为其资产转换能力较高；加上公司具很强的并购能力，土地储备充足，另外於大湾区具策略部署，计及城市更新项目，大湾区土地占其土储达49%；此外该行亦认为公司自2015年重组後执行力有显着改善。

该行指出，部分投资者或关注公司合同销售的真确性，但该行认为相关数据受现金流所支持；投资者亦关注公司在低端城市的部署，但该行并不太忧虑，因为公司有选择较好的城市；此外，投资者担心公司销售高速增长能否维持，该行则认为奥园增长除了由市场复苏带动外，亦有受内部转型所推动。