本地傳媒引述市場消息報道，新世界發展(00017.HK)主席鄭家純的妻子葉美卿，新近以月租45萬元租出其山頂道山頂道8號A1座中層A 、B室相連單位，實用面積4,265平方尺，採四房間隔，尺租約106元。 據悉，上述單位較舊租金每月40萬元，高逾12%或5萬元，主要由於當年大業主將上址打造成示範單位，連全屋豪裝一併出售。 報道提及，葉美卿於2021年透過公司股權轉讓模式購入該單位，當時購入價約4.5億元，尺價約10.5萬元。若以最新租金45萬元計，其租金回報僅1.2釐。 此外，葉美卿名下手持的多個物業收租，其位於北角半山柏傲山中層D室，新近亦以月租3.6萬元租出；該單位實用面積596平方尺，2房間隔，尺租約60元。市場資料顯示，葉美卿於2014年以4,933.6萬元，購入上述單位在內的3夥相連層數的D單位，若以平均每夥造價約1,644.5萬元計，現享約2.6釐租金回報。