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《大行》摩通:施政报告支持措施若较预期弱 地产股或现短期获利回吐
摩根大通发表研究报告指,新一份施政报告将于9月17日发表,市场憧憬或放宽新资本投资者入境计划、住宅物业印花税及设立「购房资金通」计划。摩通对于当局会否一次过推出所有措施存有疑问,认为现时楼市已见回稳迹象,若最终出台的政策力度较预期弱,施政报告公布后地产股或出现短期获利回吐。 该行又指,发表施政报告翌日美联储亦将公布议息结果,根据过往纪录,若减息符合预期,香港地产股表现普遍逊于大市。不过摩通对本地地产行业未来一年前景仍持正面看法,建议可趁低吸纳,在发展商中较看好恒地(00012.HK)及信置(00083.HK);收租股方面,建议风险胃纳较低投资者选择太古地产(01792.HK)及领展(00823.HK),同时认为恒隆地产(00101.HK)及九龙仓置业(01997.HK)有较大上行空间。
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