摩根士丹利发表报告指，该行进行市场调查发现访问逾2,000名中国居民，发现目前他们的置业计划或倾向依然较疲弱及黯淡，同时对楼价前景持续看淡，预期会削弱当局房地产宽松措施的传导性，并增加住房销售的下行风险。 调查于去年12月底进行，访问2,036名一至四线城市居民，当中六成有置业打算的受访者认为，近期的楼市支持政策有正面影响，并有52%潜在买家表示措施有利于他们作出置业决定。但同时只有14%受访者预计未来12个月楼价将上涨，约36%潜在买家仍预期楼价会下跌，仅有1%的受访者表示预计会在未来6个月内置业，大多数人倾向于选择国有房企开发的一手房，对民营开发商的接受度为32%。 大摩继续偏向选择在一、二线城市拥有丰富可售资源，并有较强健财务实力的大型国企及有国企持股的内房商，包括华润置地(01109.HK)、中国海外(00688.HK)及绿城(03900.HK)，均予「增持」评级。