《大行报告》汇丰研究下调新地(00016.HK)目标价至111元 业绩较预期疲弱
汇丰研究发表报告指,新地(00016.HK)全年度业绩差过市场预期,基础盈利239亿元,按年跌17%,主要因为来自香港物业销售贡献减少,管理层维持全年每股派息4.95元,派息比率60%,高于以往十年的40%至50%水平,反映在短期盈利波动下,管理层对持续收入增长有信心。该行相信新地盈利已走出谷底,在投资物业租金回升、以及未入账物业销售280亿元之下,相信情况开始改善,维持「买入」评级,目标价由117.6元下调至111元。
该行预期新地2024财政年度物业销售额温和增长,对元朗Yoho West及屯门Novo Land第三期项目有信心,但因应启德区有大量供应,对公司在启德的两个项目持审慎看法。
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