龙湖集团(00960.HK)公布截至今年6月底止中期业绩，营业额620.44亿元人民币(下同)，按年跌34.6%。纯利80.58亿元，按年升7.7%；每股盈利131.6分。派中期息32分，上年同期派33分。 期内，剔除公平值变动等影响后之核心溢利按年增长0.6%至65.9亿元。毛利跌31%至139亿元，毛利率为22.4%。核心税后利润率为12.6%，核心权益后利润率为10.6%。 公司上半年合同销售额985.2亿元，按年增长14.8%，销售总建筑面积579.9万平方米，销售单价为每平方米16,987元。于6月底集团已售出但未结算的合同销售额为2,465亿元，面积约为1,570万平方米。此外，于6月底止集团的土地储备合计5,489万平方米，权益面积为3,816万平方米。 上半年公司净负债率(负债净额除以权益总额)为57.2%，在手现金为724.3亿元。综合借贷总额为2,070.9亿元，平均借贷成本为年利率4.26%；平均贷款年限为7.19年。 集团(包括合营及联营企业)于上半年竣工的物业总建筑面积约540万平方米。计划于2023年竣工的物业总面积约1,900万平方米，其中大部分将集中于下半年。项目工程进度和销售进度正常。