格隆汇7月31日丨越秀地产(00123.HK)公布，为共同开发位于北京市海淀区的四季青地块("四季青地块")，南海越汇(公司实际拥有95%权益的附属公司)与北京城建兴华地产有限公司("北京兴华")以公平原则按一般商业条款成立一间合营公司北京城秀房地产开发有限公司("该合营公司")，其由南海越汇及北京兴华分别持有50.51%及49.49%的权益。作为合营安排的一部分，目前的计划是，待合营安排的条件达成后，该合营公司将持有北京越华房地产开发有限公司("北京越华"，为持有四季青地块全部权益而注册成立的项目公司)的99%股权，而北京越华余下的1%股权由南海越汇持有。该合营公司及北京越华的唯一目的均为开发四季青地块。根据合营安排，南海越汇与北京兴华将按彼等各自的持股比例相应地向四季青地块的购买价及开发成本出资。合营安排完成后，该合营公司及北京越华的财务业绩将并入公司的财务业绩。

四季青地块仍然拟用作住宅用地，而北京越华将于四季青地块所建住宅物业拟用于出售。董事会认为，南海越汇与北京兴华之间的合作将为该开发项目带来协同效应，令彼等能够为开发四季青地块合力贡献资源及专长。