九龙仓置业(01997.HK)公布截至去年12月底止全年业绩，营业额124.59亿元，按年跌22.3%。盈转亏蚀88.56亿元，上年同期赚43.91亿元；每股亏损2.92元。派第二次中期息0.61元，上年同期派息0.64元，计及首次派息0.7元，全年派息1.31元，与去年维持不变。 期内，基础净盈利按年减少5%至61.75亿元，相当于每股2.03元；投资物业盈利减少2%至63.46亿元，酒店亏损收窄至1.68亿元。 去年海港城(包括酒店)的总收入上升2%至81.75亿元，营业盈利升7%至63.45亿元，分别占集团总额66%及72%；海港城商场收入持平，营业盈利增加6%，出租率微升至94%；写字楼出租率微升至88%，收入则增加3%，营业盈利增加2%。 至于时代广场整体收入下跌12%。营业盈利增加1%，主要得益于有效的成本管理，其中商场出租率升至94%，但由于市场租金调整，收入下跌19%，营业盈利下跌3%。(ca/s) ~