新地(00016.HK)副董事总经理雷霆在记者会上表示，虽然美联储再上调息率，但其加息步伐开始放缓，预料利率将见顶。而香港银行是次并无跟随调升最优惠利率，近月的一个月Hibor亦已回落一半，相信加息对楼市影响将逐渐消除。 他提到，最近市场的二手成交价回升唔少，一手成交量也转趋活跃，估计今年楼市成交量将见反弹，楼价估计有5%至10%升幅。另一方面，现时负资产个案只有历史高峰约一成，认为最新数字只是短期升幅，重要的是未见拖欠情况，相信本港楼市是根基稳固及健康发展。 雷霆又称，半年前集团旗下屯门「NOVO LAND」第一期销情火热，不足一个月售出逾1,500伙。而项目第2B期已取得预售楼花同意书，预期将于未来两周陆续公布楼书、开放示范单位及开价，料于本月底开售，成为兔年首个大型新盘。 新地代理总经理陈汉麟补充指，项目第2B期共设两座大楼，提供729伙，一房及两房比例近九成，定价将参考项目往绩及自身优势。而第2A期目前亦正申请预售，或快将获批，有机会一并推出。