其士国际集团(00025.HK)与材料科研机构纳米及先进材料研发院(NAMI)合作，研发全新建筑物料「高强度轻质混凝土」，配合集团自创的模组「钢结构接驳系统」，向市场提供自行研发的「钢结构×高强度轻质混凝土」混合式组装合成(Hybrid-MiC)方案，目前正于沙田一个楼高十层的长者屋项目当中应用。 集团表示，该组装合成方案已于屋宇署取得两项预先认可，其中一项可以应用于香港高达30层高的楼宇发展项目，而当中采用的钢结构接驳系统取得三项发明专利，料有助为建筑工程提速、提效、提量。 集团指，与现时混凝土组装合成方案相比，混合式组装合成模组的墙身重量轻约40%，隔热效能高3倍，而且承重力及耐用性亦比现行的钢材组装合成方案高，亦令墙身厚度减少，增加楼房实用面积，配合机电装备合成法(MiMEP)技术，在厂房订制好机电及各项装置，整体建筑时间预期可加快20%至30%。