格隆汇9月29日丨新世界发展(00017.HK)公吿，于2022年9月29日，Noble Rich(公司一家间接全资附属公司)及合营伙伴同意就合营公司Eastern City International Limited成立一家合营企业，其中NobleRich将拥有49%的权益，而合营伙伴将拥有51%的权益。

完成认购事项后，集团于合营公司的持股权益减少(由持有100%减至49%)构成集团的视作出售事项。

Noble Rich、合营伙伴、公司及合营公司亦于2022年9月29日订立期权协议，据此认沽期权授予人(即公司与Noble Rich的统称)同意，倘若发生认沽期权触发事件，认沽期权受让人(即合营伙伴)将有权要求相关认沽期权授予人向认沽期权受让人购买其所持合营公司所有股份。

合营公司于2022年5月注册成立并为Marina Sun的控股公司，而后者为项目公司的控股公司。项目公司乃物业全部权益的注册拥有人。

物业为一幅位于长沙湾永康街地块。拟在该土地上进行建设及发展活动，以开发一幢估计物业可售面积约274,547平方尺的商业综合体。于该建筑建造及发展完成后，合营公司将以单位销售方式销售及出售物业。

董事认为，透过该合营安排与合营伙伴合作提供一个良机，可结合集团在物业建设及发展方面的知识及专长，连同全球领先房地产投资者的资源及经验，以持续把握香港其中一个新兴商业区优质商业物业的预期需求增长。长沙湾区近年变化翻天覆地。该区坐拥优良交通基础设施及配套设施，位置及交通便利，包括约半小时车程可至香港国际机场及深圳湾公路大桥，具有巨大潜力将该区转变为西九龙新核心商业区。待物业建成及发展为商业综合体后，该商业综合体的单位销售将进一步加强集团的收入来源。