置富产业信托(00778.HK)公布关连交易，透过其间接全资拥有的特别目的投资工具SOK Investment Pte. Limited，向长江实业(01113.HK)的间接全资附属Kovan Treasure Pte. Ltd.，收购新加坡「高文之星(Stars of Kovan)」物业，涉及37个分契单位，包括36个零售分契单位及1个公共停车场分契单位。是次收购标志著置富首度进军海外市场。 公司指出，收购目标物业的代价为8,800万新加坡元，较今年6月30日的物业估值9,500万新加坡元折让7.4%。「高文之星」为住宅及商业混合发展项目，全个发展项目包括395伙豪华住宅单位、商舖和地下停车场。该物业的零售楼面占地22,638平方呎，并设有80个车位，物业净收益率达3.4%。 该收购拟以一笔1亿新加坡元的5年期可持续发展表现挂钩银行循环贷款作为融资。根据置富产业信托截至今年6月底止的综合财务状况，预期于10月交易完成后，备考资产负债比率将由22.4%微升至23.4%。