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李泽钜:利率上升对长实(01113.HK)影响非常小 是否再回购视乎市况
阿思达克 08-04 17:56
长实集团(01113.HK)主席李泽钜在中期业绩分析员会议上表示,目前的利率上升对集团影响非常小,因集团净现金达139亿元,基本上没有负债。他认为本港对住宅需求非常大,但政府期望增加供应,同时利率处上升周期,预料最优惠行率即将上升的情况下,置业应量力而为。 长实早前确认已入标湾仔告士打道38号中国恒大中心项目,他指不会评论个别项目,但称集团在收购项目方面一直都积极主动,惟非志在必得,相信现时集团有很多资源进行不同类型的潜在交易。 对于未来会否再作股份回购,李泽钜称回购是资本管理的策略之一,有助提升股份价值,是否再回购需视乎市场状况而定。至于中期派息增长较盈利增幅少,他称集团可说是没有负债,且多年采保守策略,未有估值向下重评压力,可把握有关机会提高每股价值,而现时或处适合时间及位置。 写字楼业务方面,他认为本港核心区域写字楼租金一旦稍有下降,企业便会搬回中心区,而正在兴建的金钟夏悫道长江集团中心二期料将于明年底落成,对写字楼市场前景审慎乐观。至于英国酒馆业务表现亦已有大幅改善,接近疫情前水平,相信是次疫情压力测试证明业务非常有韧性。(ek/a) ~
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