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长实(01113.HK)赵国雄:本港经济放缓 料楼价不会再有一成升幅
阿思达克 06-24 15:36
长实集团(01113.HK)执行董事赵国雄接受《香港01》专访时表示,楼市就是经济的反映,现在香港经济放缓,预期楼价亦不会再如往日般有10%、20%的升幅,估计今年楼价约有3%的增长。 对于下半年本港有机会跟随美国加息,赵国雄认为对买家及楼市的影响不大,因加息预期已讨论一段长时间,相信市民已有心理预备。他预计本港未来将加息1至2厘,在现有按揭压力测试下,只要有稳定的工作及收入,相信按息不超过5厘,港人都可供得起。 此外,他指香港是一个很小的经济体,外围一旦有风吹草动,香港市场定必受影响,而作为发展商也不希望楼价有太大波幅,因楼价升得过急,他们对市场掌握更难,地价亦会更贵,成本愈高、风险也愈高,强调发展商关注长远发展,希望有更多的土地供应。
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