汇丰研究发表报告，指越秀交通基建(01052.HK)分拆汉孝高速公路为投资信托基金REIT在深交所单独上市一事，发行价为每股7.1元人民币，较招股价下限有9%溢价，反映资金对长远收息产品的需求，涉及总市值为21.3亿元人民币，息率的内部回报率为6.8%。 该行引述越秀交通基建管理层指，预期REIT上市将於12月完成，公司将持有30%股权，预期可录出售税前收益约9.6至9.89亿元人民币，或税後盈利7.2亿元人民币。整体而言，公司目标维持50至60%派息比率，预期一次性获利可增今年派息，加上REIT有50年期，而公路条款余期为15年，相信分拆REIT可为公司提供新的融资渠道，以退出更成熟的项目，并提供潜在的资产注入平台。 该行维持其「买入」评级，将其2021至2023年度盈利预测上调73%/6%/6%，目标价由7.7元升至8.3元。