格隆汇8月4日丨永泰地产(00369.HK)发布公吿，2021年6月30日，政府以地价26.168亿港元将该土地的招标批予项目公司(即Wisdom Sign Limited)。项目公司会将该土地发展成为住宅单位及配套设施以供出售。集团已以股东贷款形式向项目公司垫款合计26.168亿港元，用于为支付地价提供资金。

公司于2021年8月4日订立协议大纲，据此，(i)Sunbeam Star及Su Sih须自签署协议大纲起计三个营业日内按面值向集团收购10%及5%的股东贷款及(ii)公司须促使控股公司自签署协议大纲起计七日内完成配发事项。

由于配发事项完成后，永泰附属公司于控股公司的股权将由100%减少至85%，故根据上市规则第14.29条，配发事项构成视作出售控股公司的15%股权。

控股公司(即Metro Lead Holdings Limited)为一间于英属维尔京群岛注册成立的有限公司，亦为项目公司的直接控股公司，而项目公司的唯一目的为物业发展。2021年6月30日，项目公司以地价26.168亿港元中标新界粉岭粉锦公路与青山公路－古洞段交界的丈量约份第91约地段第4076号住宅用地。该地盘的地盘面积约为4400平方米，最高总楼面面积可达2.64万平方米，步行约十分钟即达港铁上水站，且毗邻粉岭高尔夫球场。于该公布发表日期，项目公司的主要资产为该土地。