格隆匯5月31日丨興勝創建(00896.HK)公吿，於2021年5月31日，賣方彩盛有限公司(公司間接全資附屬公司)、買方ChinaLife Frontier Private nvestment Fund,L.P.，及擔保人(公司直接全資附屬公司)訂立買賣協議，據此(a)賣方同意出售而買方同意購買目標公司敬德有限公司已發行50%股份，目標公司於完成前為賣方全資附屬公司；及(b)買方同意促使償還目標公司於完成日期結欠賣方股東貸款50%(即股東貸款)，總代價為港幣1.3億元(可予調整)。

目標公司為一家投資控股公司，其唯一目的為持有其全資附屬公司項目公司。項目公司為一家物業控股公司，其唯一目的為持有名為"WESTCASTLE"該物業。該物業位於香港新界業成街22號，地盤面積約為5,727平方尺。項目公司已就以超過該物業相關法定城市規劃所允許最大發展密度20%額外地積比率進行該物業重建規劃許可獲得城市規劃委員會有關批准。該物業重建後所允許的最大建築面積約為65,294平方尺。該物業於公吿日期為空置。

董事不時對集團資產進行策略性檢討，以儘量提高股東回報。董事認為目前市場為公司釋放目標集團部分價值良好機會。因此，董事相信，出售事項將令公司可重新分配資金至日後投資機會以及把握其他機會，及同時於未來分佔來自目標集團溢利50%。