第一太平戴维斯:首季一线铺租按季续跌4.9% 呈初步复苏迹象
第一太平戴维斯发表报告指,尽管受到第四波疫情的影响,加上缺乏外地游客,今年首两个月香港零售销货额按年升幅仍达2.7%。一线街铺租金及主要商场的租金下跌幅度均有所放缓。继在2020年全年下跌23.4%後,一线商铺租金在2021年首季按季再跌4.9%,目前街铺租金水平已较2013/14年高峰累跌76%;主要商场的基本租金在首季亦按季跌4.8%,较高峰值累跌46%。
报告称,随着消费者信心及营商气氛逐步改善,商铺租赁市场在首季呈初步复苏迹象。本地零售商正把握租金低企的机会进行扩充,加上近月亦有多个国际娱乐营运商/概念品牌登陆香港市场,令一线零售区的部分空置或弃租空间在近月陆续获承租。
该行称,疫苗接种计划推出、社交距离限制放宽及边境重开,将有助旅游业及零售市场在短期内复苏。
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