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《新股消息》顺丰房托基金递主板上市申请
阿思达克 02-10 10:35
顺丰房地产托投资信托基金向联交所提交主板上市申请,独家上市代理人为星展。

该基金投资组合初步有三处现代物流地产物业,包括香港青衣亚洲物流中心-顺丰大厦,可出租面积约16万平方米;芜湖丰泰产业园预期可出租面积6.27万平方米;预期於今年竣工的佛山桂城丰泰产业园,可出租面积近8.5万平方米。

截至去年9月底止首三季,顺丰房托收入录2.04亿元,按年升2.66%。对比2019年同期投资物业公允价值收益录8,102万元,期内投资物业公允值亏损6,464万元,加上融资成本增加,令溢利按年大跌99.8%至32.1万元。

初步文件显示,由顺丰控股股份(002352.SZ)全资持有的房托管理人计划於截至今年底止年度,分派可供分派收入的100%。成立房托基金及注入资产前,顺丰控股透过附属持有各项物业的100%权益。内地物业目前由顺丰控股附属运营管理,而香港物业管理人为第一太平戴维斯。

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