您正在浏览的是香港网站,香港证监会BJA907号,投资有风险,交易需谨慎
高盛:重申新地(0016.HK)“買入”評級 目標價145港元
格隆匯 11-28 16:54

高盛發表研究報告稱,新地(0016.HK)以422.32億港元投得西九高鐵站商業地,相信可令新地規模進一步擴大及與其環球貿易廣場(ICC)產生協同效應,進一步提升西九龍作為商業中心的地位,認為新地前景正面,相信集團經常性收入可穩定增長,重申其“買入”評級,並維持目標價145港元。

高盛指,高鐵站商業地面積龐大,同時擁有戰略性位置,為香港一幅重要的非住宅地皮。該行估計,就項目寫字樓部分,市值租金料約每平方呎60港元;假如其總投資額為每方呎1.8萬港元,零售店面呎租則料為50港元。

該行又稱,投資者目前較關注新地負債水平,假設公司全額繳付地價的話,新地淨負債率料由今年6月的12%,升至18%,或接近其內部負債率上限20%。不過,由於新地有意邀請其他長期戰略投資者加入項目,如果成功,將有望降低其資本支出及風險。

关注uSMART
FacebookTwitterInstagramYouTube 追踪我们,查看更多实时财经市场信息。想和全球志同道合的人交流和发现投资的乐趣?加入 uSMART投资群 并分享您的独特观点!立刻扫描下载uSMART APP!
重要提示及免责声明
盈立证券有限公司(「盈立」)在撰写这篇文章时是基于盈立的内部研究和公开第三方信息来源。尽管盈立在准备这篇文章时已经尽力确保内容为准确,但盈立不保证文章信息的准确性、及时性或完整性,并对本文中的任何观点不承担责任。观点、预测和估计反映了盈立在文章发布日期的评估,并可能发生变化。盈立无义务通知您或任何人有关任何此类变化。您必须对本文中涉及的任何事项做出独立分析及判断。盈立及盈立的董事、高级人员、雇员或代理人将不对任何人因依赖本文中的任何陈述或文章内容中的任何遗漏而遭受的任何损失或损害承担责任。文章内容只供参考,并不构成任何证券、虚拟资产、金融产品或工具的要约、招揽、建议、意见或保证。监管机构可能会限制与虚拟资产相关的交易所买卖基金仅限符合特定资格要求的投资者进行交易。文章内容当中任何计算部分/图片仅作举例说明用途。
投资涉及风险,证券的价值和收益可能会上升或下降。往绩数字并非预测未来表现的指标。请审慎考虑个人风险承受能力,如有需要请咨询独立专业意见。
uSMART
轻松入门 投资财富增值
开户