浙江震元(000705.SZ)簽訂《越城區國有土地上房屋徵收貨幣補償協議》
格隆匯11月27日丨浙江震元(000705.SZ)公佈，為推進陽明故里保護利用，公司位於紹興市府山街道17號區塊的房屋土地等被列入徵收範圍。2019年11月27日，公司與紹興市越城區建設和交通運輸局、紹興市越城區府山街道辦事處簽訂《越城區國有土地上房屋徵收貨幣補償協議》(編號：8-08、8-09)。
協議當事人為：房屋徵收部門：紹興市越城區建設和交通運輸局(“甲方”)；被徵收人：浙江震元股份有限公司(“乙方”)；徵收實施單位：紹興市越城區府山街道辦事處(“丙方”)。
根據紹興市越城區人民政府房屋徵收決定(紹越政徵字【2019】19號)，乙方房屋已列入府山片區17號地塊項目徵收範圍，按照《紹興市越城區國有土地上房屋徵收與補償實施細則(試行)》、《紹興市越城區國有土地上房屋徵收相關補償費標準》等有關規定，現就房屋徵收補償達成如下協議：
第一條被徵收房屋坐落上大路149號，上大路386號，合計建築面積1889.70平方米，其中已經登記的房屋建築面積1889.70平方米；房屋用途為倉儲用房1781.16平方米，商業用房108.54平方米。
第二條乙方同意該房屋由甲方徵收並選擇貨幣補償的補償方式，甲方同意丙方向乙方支付以下被徵收房屋補償款、各項費用及獎勵共計約879.12萬元，其中：被徵收房屋評估價值約654.11萬元，房屋裝修及附屬物補償小計約13.59萬元，貨幣補償20%的獎勵約130.82萬元，停產停業損失費、搬遷費、臨時安置費小計約59.61萬元，房屋調查評估獎、按期騰空搬遷獎小計約20.98萬元，其他應支付乙方的費用0.00元。
第三條甲方委託丙方向乙方收取以下費用共計0.00元，其中：1、改變為商業用房符合認定條件應補繳的土地收益金0.00元；2、其他應支付給甲方的費用0.00元。
第四條協議第二條與第三條收支相抵後，丙方須支付乙方總補償款約879.12萬元。
第五條乙方保證在2019年11月29日前搬遷並騰空房屋，交丙方驗收，乙方不得拆除、損壞房屋，違者照價賠償；若未按規定期限騰空房屋的，則取消協議第二條第5項中的房屋調查評估獎、按期騰空搬遷獎兩項獎勵，屋內物品視作放棄，丙方有權對乙方房屋進行處置。
第六條乙方被徵收房屋不動產權證(權證號/)、房屋所有權證(權證號房屋所有權證紹字第2016218號、房屋所有權證紹字第2016201號)、土地使用證(權證號紹市國用96字第9151號、紹市國用96讓字第034號)等被徵收房屋所有權屬資料在協議簽訂時移交給丙方，並全權委託丙方辦理申請註銷登記手續。
第七條乙方未在約定的時間內搬遷騰空房屋的，從逾期之日起每日按徵收補償總額萬分之一向丙方交付違約金。
此次徵收資產周邊因陽明故里建設早已徵遷，且交通受限。公司在該處已無生產經營，此次徵收對公司生產經營無影響。上述徵收事項所獲得的補償款，公司將根據《企業會計準則》相關規定進行會計處理，預計將增加淨利潤約600萬元，具體金額最終以公司年審會計師事務所審計確認後的結果為準。
Follow us
Find us on
Facebook,
Twitter ,
Instagram, and
YouTube or frequent updates on all things investing.Have a financial topic you would like to discuss? Head over to the
uSMART Community to share your thoughts and insights about the market! Click the picture below to download and explore uSMART app！
Disclaimers
uSmart Securities Limited (“uSmart”) is based on its internal research and public third party information in preparation of this article. Although uSmart uses its best endeavours to ensure the content of this article is accurate, uSmart does not guarantee the accuracy, timeliness or completeness of the information of this article and is not responsible for any views/opinions/comments in this article. Opinions, forecasts and estimations reflect uSmart’s assessment as of the date of this article and are subject to change. uSmart has no obligation to notify you or anyone of any such changes. You must make independent analysis and judgment on any matters involved in this article. uSmart and any directors, officers, employees or agents of uSmart will not be liable for any loss or damage suffered by any person in reliance on any representation or omission in the content of this article. The content of the article is for reference only and does not constitute any offer, solicitation, recommendation, opinion or guarantee of any securities, virtual assets, financial products or instruments. Regulatory authorities may restrict the trading of virtual asset-related ETFs to only investors who meet specified requirements. Any calculations or images in the article are for illustrative purposes only.
Investment involves risks and the value and income from securities may rise or fall. Past performance is not indicative of future performance. Please carefully consider your personal risk tolerance, and consult independent professional advice if necessary.
