深康佳Ａ(000016.SZ)擬掛牌轉讓海門康建公司40%股權
格隆匯10月22日丨深康佳Ａ(000016.SZ)公佈，海門康建科技產業園運營管理有限公司(“海門康建公司”)為公司直接持股70%的控股子公司。為快速回籠資金，優化公司資產配置，公司擬將持有的海門康建公司40%股權在國有產權交易所公開掛牌轉讓，掛牌價格不低於資產評估機構的評估值，最終交易價格和交易對手將根據競買結果確定。股權轉讓完成後，公司將按轉讓比例收回對海門康建公司已提供的借款，該部分借款將由受讓方向海門康建公司提供。
海門康建科技產業園運營管理有限公司為公司控股子公司。企業類型：有限責任公司。主要股東：公司出資7000萬元，佔比70%；海門鴻麥置業有限公司出資2900萬元，佔比29%；海門市融輝置業有限公司出資100萬元，佔比1%。經營範圍：科技產業園開發及運營管理；產業園範圍內市政基礎設施建設；自有房屋租賃；物業管理；智能終端設備技術開發、轉讓、服務；科技公司孵化器；工業產品研發、科技研發及技術交流；高科技電子產品開發、生產、銷售；停車場管理服務；會議及展覽服務。(依法須經批准的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動)。註冊資本：10000萬元。成立日期：2019年7月25日。住所：南通市海門市海門街道富江南路698號內9號房。法定代表人：林洪藩。目前海門康建公司已獲得151.1畝的海門華東總部項目用地，項目的規劃設計正在進行中。海門康建公司2019年9月16日經審計的資產總額為3.41億元，負債總額為2.42億元，淨資產為9907.85萬元，資產負債率為70.92%，因項目仍在建設期，尚無收入。
海門康建公司40%的股權的掛牌價格不低於資產評估機構的評估值，預計掛牌價格為2億元，最終交易價格和交易對手將根據競買結果確定。
掛牌轉讓海門康建公司部分股權可優化公司資產配置，回收資金，增強資產的流動性，提高公司整體效益。根據國有資產轉讓的相關規定，轉讓海門康建公司部分股權的事項需在國有產權交易所掛牌轉讓，該程序將保證交易價格的公平合理性，不會出現損害公司及其股東特別是中小股東利益的情形。
公司掛牌轉讓所持有的海門康建公司 40%股權，若在2019年內完成股權過户手續並喪失控制權，以海門康建公司2019年9月16日賬面值和掛牌價格為2億元為基礎計算，預計處置長期股權投資產生的税後利得約為1.20億元，因喪失對其控制權並轉為權益法核算，按照公允價值重新計量，剩餘股權產生的税後利得預計約為1.20億元。股權轉讓後，公司持有海門康建公司30%股權，剩餘股權作為公司長期股權投資，並按權益法進行後續計量。
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