2021年中期業績摘要● 合約銷售金額達人民幣491.5億元，同比上升55.7%。簽約均價由2020年同期的人民幣14,642元每平方米上升至2021年上半年的人民幣16,920元每平方米，同比上升15.6%。● 收入為人民幣129.6億元，較2020年同期增加34.7%。商業經營及酒店經營收入上升39.4%至人民幣314.4百萬元。● 毛利額和毛利率分別為人民幣27.3億元及21.1%。● 淨利潤為人民幣990.0百萬元，較2020年同期增加10.6%。淨利潤率達7.6%。● 母公司擁有人應占淨利潤人民幣739.3百萬元，按年上升9.1%。● 於2021年6月30日，淨負債率為53.9%、現金短債比為1.69倍及剔除合同負債後的資產負債率為69.4%，"三道紅線"指標全部持續"綠檔"

2021年8月26日，中國領先的綜合性房地產開發商弘陽地產集團有限公司("弘陽地產"或"集團"；股份代號：1996)公佈截至2021年6月30日止六個月的中期業績，收入穩定增長，盈利保持穩健，"三道紅線"測試持續保持綠檔。

銷售強勁 結構優化

上半年集團合約銷售強勁，結構逐步優化，共實現合約銷售金額人民幣491.5億元，較上年同期增長55.7%。合約銷售面積290萬平方米，平均價格為人民幣16,920元╱平方米。其中一線和新一線城市佔比約五成，長三角和江蘇保持一定市場領先優勢，大灣區和成渝都市圈增長顯著。2021年上半年簽約回款率約91%，回款效率和品質維持行業高水準。

期內，收入為人民幣129.6億元，較上年同期增加約34.7%；毛利潤為人民幣27.3億元，較去年同期增加約12.1%；淨利潤為人民幣990.0百萬元，較去年同期增加約10.6%；母公司擁有人應占淨利潤約人民幣739.3百萬元，較上年同期增加約9.1%。

地產商業協同賦能 持續鞏固全國化佈局

上半年物業銷售所得收入較去年同期增加34.6%至人民幣126.5億元，佔收入總額的97.6%，其餘的收入總額來自商業經營及酒店運營業務。商業經營業務銷售收入為291.8百萬元，較同期增加37.1%，包括已開業弘陽廣場分別位於江蘇南京(南京弘陽廣場)、江蘇常州(常州中央弘陽廣場)等地，同時正在籌備位於常州大成、常州鳳凰東、安慶等地的弘陽廣場新店。另外，酒店運營業務銷售收入約人民幣22.6百萬元，同期增加77.1%。期內，酒店行業在新冠肺炎疫情中逐漸恢復，入住率有所提升。

集團土儲豐富品質高，多地深耕佈局。於2021年6月30日，集團土地儲備總建築面積約為21.0百萬平方米，其中67%位於一線、新一線及二線城市，為集團未來穩健發展提供了充足的支持。上半年新獲得土地儲備中，一二線城市佔比78%，分別位於長三角、大灣區、成渝、長江中游等優質都市圈，其中江蘇省新增貨值佔比逾57%。

打造行業特色經營策略 降本增效成果顯現

通過打造"投融研管理體系、產品研發和建造體系、標準化供應鏈體系、項目運營開發平台、項目營銷全流程、拉通物業服務標準體系"共六個方面的一體化經營策略及跨週期的資源和資金經營調度能力，集團在開盤週期、首開項目均價方面都形成競爭優勢；產品控制和交付水平得到提升；服務持續升級，客户滿意度提高。集團主導的新虹橋採購聯盟規模效應顯現，通過規模效應實現成本優化11.27%。

財務保持穩健，資本市場認可度繼續提升

集團堅持穩健的財務結構，2020年末至今皆滿足"三道紅線"的全部要求，"三道紅線"數據全部歸為綠檔。於2021年6月30日，現金及銀行結餘約為人民幣175.8億元、淨負債率53.9%、現金短債比為1.69倍及剔除合同負債後的資產負債率為69.4%。

未來策略:聚焦深耕、雙輪驅動，利潤優先的有質量可持續穩健發展戰略

下半年，弘陽地產將堅持聚焦深耕、雙輪驅動，利潤優先的有質量可持續穩健發展戰略，圍繞客户需求進行研究和價值創造，做好產品和服務，持續提升品牌影響力和美譽度。集團將堅持"做透大江蘇、深耕都市圈、做強中心城"的投資策略，實施多元化的投資渠道拓展，堅持優勢互補的合作開發；持續進行商住協同、互相賦能和促進，努力提升住宅投資效益，增加商業資產估值。