當社會責任成為每個企業的必修課之後，越來越多的國內投資者關注公司的環境、社會及公司治理（ESG）表現。

當中國公司逐漸在國際化舞台扮演重要角色時候，吸引的國際投資者也越來越多。按照國際通行規則，對企業進行ESG的指數評價，以此為依據來權衡自身的投資策略。

總部位於上海的旭輝控股(00884.HK)在近期發佈的綠色發展的信息，帶來了資本市場的正向反饋。截止7月17日午盤，旭輝控股報收6.72港元，上漲2.13%，市值546.7億港元。

1、首發綠色債券，融資成本5.95%

不久前，旭輝控股（00884.HK）宣佈，成功發行一筆3億美元5.25年期境外綠色債券，成為旭輝控股首次發行境外綠色債券樣本。

所謂綠色債券，是指將所得資金專門用於為符合規定條件的"綠色項目"進行融資或者再融資的債券工具。根據國際資本市場協會聯合多家金融機構出台的《綠色債券原則》，綠色項目需要經過評估能夠支持環境可持續發展，同時滿足所籌資金的流向和管理公開透明、有跡可循等條件。

綠色債券作為綠色金融的重要組成部分，在推動生態文明建設、可持續發展方面發揮着重要作用。近年來，伴隨政策大力推動，國家相關部門相繼出台一系列扶持綠色金融的發展措施，綠色債券迎來快速發展。

2019年中國發行人在境內外市場發行了3862億元人民幣（558億美元）的貼標綠色債券，同比增長33%，發行總量位居全球第一。另根據Wind最新統計數據，截至6月30日，今年上半年我國境內"貼標"綠色債券共計發行136只，發行規模合計1095.5億元，約佔同期全球綠色債券發行規模近3成。

儘管綠色債券發行規模快速增長，但作為與工業、交通並列為"三大能源消耗大户"之一的房地產建築行業，綠色債券真正用於建築節能減排和綠色建築開發建設的比例仍然相對較低，上市房企也較少參與其中。

此次旭輝首筆綠色債券的成功發行，順應了綠色發展的理念，標誌着公司推動綠色產業發展進入新的里程碑。據瞭解，本次所募集資金將用於置換境外一年內到期的中長期債務以及綠色項目的研發、開發與運營。

值得一提的是，此次旭輝發行的綠色債券得到了市場投資者踴躍追捧，峯值訂單獲得8.2倍認購。從融資成本看，今年1月旭輝美元債成本為6%，此次發債再度降低融資成本。

同策諮詢報告顯示，2020年上半年境外公司債發債融資成本相對國內發債高。從具體融資事件來看，某頭部房企在今年上半年發行的一筆10億美元債，利率高至12%，是所監測融資時間中融資利率最高的一筆。

業內人士指出，旭輝在綠色債券發行上發力，不僅拓寬了資本市場的融資渠道，也將有助於公司綠色業務進一步發展，最終助力可持續的業績增長，推動公司長遠健康發展。

2、發佈首份獨立ESG報告，踐行"長期主義"

7月8日，旭輝控股首次獨立發佈ESG年度報告，着重展示了公司在綠色建築、綠色施工和綠色供應鏈管理等方面的實踐。

ESG 報告是企業將其履行社會責任的理念、戰略、方法，及其經營活動在經濟、社會、環境等維度產生的影響定期向利益相關方進行披露的溝通方式。當前在可持續發展的大背景下，不論是在海外成熟市場，還是我國資本市場，將環境和社會以及治理（ESG）因素納入投資考量，已然成為監管機構以及資本市場各方的共識，而ESG主題投資也正獲得越來越多資金的青睞。

此次旭輝集團發佈首份獨立ESG報告，展示了其以ESG指標促進公司長期發展的決心。而透過報告的發行不僅可以系統梳理、分析企業面臨的各種責任風險，推動企業內部管理提升和改進；同時也將有助於將企業可持續戰略貫徹實施於各項工作，帶動企業綜合治理水平的提升。

對旭輝控股董事局主席林中表示："我們正面臨一個更為波折不安的時代，衡量公司經營成功與否不僅只在於短期財報數字的增減，更重要的是公司可持續經營發展的潛力。2020年，旭輝將繼續以客户需求為原點，為員工創造更多的價值，堅持履行對環境的責任，將發展成果回饋社會。"

從ESG 報告可以看到，綠色建築是旭輝踐行ESG理念的主要領域。公司將綠色理念貫穿於產品設計、施工建造及供應鏈管理的全流程中。

根據ESG報告披露，旭輝控股要求旗下所有住宅產品必須至少獲得綠色建築一星設計標識，其中高端項目力求達到綠建二星或三星標準，以及LEED、WELL等國際綠色建築認證的相關要求。此外公司還相應的推行了一系列涉及綠色建造， 綠色採購等相關戰略和理念，着力打造綠色高質量發展房企標杆。

ESG報告展現了旭輝優異的治理能力，同時也反映了公司在倡導綠色環保理念等方面做出的努力，這是對公司踐行社會責任的一次總結，同時也是旭輝未來將持續深耕ESG領域的發令槍。

透過ESG報告旭輝為後續的發展指明瞭方向："繼續為企業戰略注入更多ESG元素，並積極爭取進入各ESG關鍵指數的機會，力求將公司打造為房地產行業ESG體系標杆，爭做可持續發展的百年企業。"

ESG報告的發佈也得到了國際大行的認可，美銀證券認為旭輝在ESG領域實現重大飛躍，將有利於其在更長遠的時間內重新評級。

3、結語

今年新冠肺炎疫情影響下，宏觀市場環境不確定性加大，在此環境中，旭輝控股仍然表現出了穩健的增長步伐。

根據旭輝控股披露數據，2020年1月-6月，公司年內累計合約銷售金額達807.3億元，累計合約銷售面積約為489.6萬平方米。

公司穩健的表現也獲得了信用評級機構的認可。7月13日，惠譽評級還授予了旭輝控股發行的美元綠色債券"BB"評級。惠譽表示，旭輝控股集團的發行人違約評級反映了其穩定的財務狀況。截至2019年底，旭輝控股集團的槓桿率從2018年底的48%降至44%，惠譽預計，其槓桿率將保持在45%左右。

事實上，今年以來，多家研究機構也紛紛看好旭輝控股的投資價值，尤其是6、7月以來已經有包括摩根大通、瑞信在內的投資機構給與公司增持或買入評級，其中中信證券給出的目標價最高看到9.54港元，較當下仍有近45%的升幅。