ESR(01821.HK)宣佈完成收購三個位於華東核心地區的物流地產項目
格隆匯APP獲悉，2020年6月30日，專注亞太區的最大物流地產平台ESR Cayman Limited(“ESR”、“易商”或“集團”；01821.HK)宣佈在中國華東江蘇省核心地區成功收購三個項目的100%股權，為早已領先市場的物流地產平台再添優質物業，以滿足市場需求。
三個收購物業均位處國家物流樞紐的策略性位置：
● 其中一個收購項目為已經建成且全部滿租的成熟物業，佔地超過四百多畝，總建築面積逾十六萬平方米。
● 另外一處收購項目為在建但已經全部預租的成熟物業，佔地近一百畝，總建築面積三萬多平方米。
● 集團計劃對另一個佔地超過二百畝的項目重新進行開發，預計可以建成超過十五萬平方米的頂尖國際標準物業。
ESR聯合創始人兼聯席首席執行官沈晉初表示：“資產的素質及網絡佈局是物流地產的關鍵策略，因此ESR一直致力在全國主要城市布點，開發和經營一流的高標現代物流設施。儘管面對當前的全球局勢，物流地產顯示出一定程度的韌性和抗風險的能力。在網上購物迅速增加及消費模式持續改變的推動下，無論投資者與客户對優質物流地產的需求保持旺盛。
ESR在中國以至亞太地區已建立穩固的市場領導地位和龐大的網絡。我們充分利用豐富的投資、開發和管理經驗，繼續發揮優勢和擴充平台，積極把握新經濟為物流地產市場所帶來的強勁長期增長機遇。”
作為現代物流地產的市場領導者，ESR在亞太區擁有強大的物流地產組合及綜合基金管理平台，運營和開發中的物業總建築面積達到1,720萬平方米，物業項目超過300個，60%客户為電商及第三方物流企業。
於中國市場，易商的儲備開發項目量佔市場第一1，也是電商企業的最大業主。截至2019年12月31日，集團於中國地區持有的資產總建築面積超過690萬平方米，資產管理規模逾48億美元。憑藉卓越的經驗和往績，ESR與無數頂尖投資者和客户合作。今年一月，集團宣佈與新加坡主權基金新加坡政府投資公司(GIC)建立戰略合作關係，雙方同意組建合資公司投資中國物流地產，承諾股權投資總額為5億美元。
據悉，ESR是專注亞太區的最大物流地產平台(按建築面積與按其直接持有及其所管理的基金和投資公司持有的資產價值計算)。由現管理團隊和華平投資共同創立，並得到APG丶SK控股丶JD.com丶加拿大養老基金投資公司丶OMERS丶PGGM丶中國平安保險及安聯不動產等全球卓越投資機構的支持。ESR的平台覆蓋中華人民共和國丶日本丶韓國丶新加坡丶澳大利亞和印度。
截至2019年12月31日，ESR直接持有的物業之公平市值及其所管理的基金和投資公司的資產管理規模約221億美元，而其已竣工物業及在建物業的總建築面積加上待施工於留作日後發展的土地之總建築面積合共超過1,720萬平方米。自2019年11月1日起，ESR已在香港聯合交易所有限公司主板上市。
註釋：1 大上海、大北京及大廣州地區
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