易居企業集團(02048.HK)：全年營收大增五成，淨利潤10.6億港元

格隆匯 03-31 21:47

3月31日，易居企業集團(02048.HK)披露2019年業績報告，在過去一年，無論經營規模還是收益質量，均實現新的跨越和突破，彰顯中國房地產行業“航母級”交易綜合服務平台的強大實力。

2019年易居企業集團經營業績繼續保持大幅增長勢頭，實現營業收入90.9億元(人民幣，下同)，同比大漲52.9%；EBITDA為16.72億元，同比增長9.7%；利潤及全面收益總額9.7億元(摺合10.6億港元)。

2019 年對於中國房地產行業而言無疑是壓力與挑戰的一年，易居仍在全體員工的努力奮鬥下，公司旗下各項業務板塊均錄得良好業績，市場規模及佔有率進一步攀升。

在一手房代理業務方面，易居企業集團憑藉對於市場的精準把握、完善網絡的佈局、廣泛的大客户基礎以及高效的管理和執行能力，持續保持了行業中的領先優勢。

2019年全年成銷總面積43.33百萬平方米，實現同比增長 4.9%，成銷總金額人民幣5324億元，年內實現穩定增長。已籤未售的儲備項目面積達2.88億平方米，保證了未來一手房代理業務穩定發展。

在渠道市場上，易居企業集團成功打出了三強的格局，房友品牌力及行業影響力大幅提升，實現銷售收入的近8倍的增長。期間，易居房友推出了友房公盤資源共享平台、友房通2.0、易居房友管理系統2.0、房友數據研究院、房友學院等一系列產品，大力發展一二手聯動業務，為中小微中介及經紀人賦能。

2019年，易居房友成銷總金額1382億元，成銷套數105433套，分別於去年同期增長298.1%和408.7%，2019年全年税前盈利人民幣5790萬元，短短四年便為公司創造巨大價值。

在房地產數據及諮詢服務方面，易居企業集團作為中國房地產信息服務第一平台的專業度與影響力進一步提升，收入利潤新高。2019年錄得收入9.78億元，同比增長26.4%，全年利潤2.32億元，同比增長7.8%。

同時，易居企業集團創新產品迭代出新，推出了租賃系統、柵格土地評估系統、克而瑞中國地產債券領先指數、CPA築道管理平台、WishDeco精裝智選平台等產品，從住宅數據向非住宅領域擴展，以克而瑞地產、克而瑞資管、克而瑞證券、克而瑞物管、克而瑞租售及克而瑞產研等六個方面，引領行業需求，創造行業價值。

過去幾年，伴隨着中國房地產市場的平穩增長，易居經營收益穩健提升。2016-2019年，公司收入複合增長率達31.5%；同期EBITDA複合增長率25.7%。

上市以來，易居企業集團的優異表現獲得資本市場高度認可，國際知名投行高盛、花旗等均對易居進行了覆蓋，給予“買入”評級。

2020年，新冠疫情對全球經濟及國內房地產市場形成某大沖擊，各行各業均受到不同程度的考驗，但疫情的影響終將過去，易居致力於成為“中國房地產行業萬億級交易綜合服務平台”的願景始終未曾改變。

易居企業集團CEO丁祖昱認為，疫情並不會讓住房需求消失，隨着復工復產的有序推進，房地產的正常需求會隨之恢復，二季度房地產市場也有望全面恢復，因此，對今年的行情仍然保持謹慎樂觀的態度。

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