朗詩地產(00106.HK)全年核心淨利潤增長11.4%至14.1億元 末期息8.2港仙
格隆匯3月28日丨朗詩地產(00106.HK)發佈全年業績，2019年度，集團股東權益報酬率(ROE)為24.5%；年度核心淨利潤為人民幣14.1億元，同比增幅為11.4%；年度毛利率及淨利率分別為28.3%及17.5%；每股基本收益為人民幣25分；擬派末期股息每股8.20港仙。
報告期內，集團附屬公司實現年度收入總額約為人民幣85.6億元(2018年：約為人民幣74.4億元)，應占合營及聯營公司權益已確認收入人民幣30.9億元，合計確認銷售收入人民幣116.5億元，較去年同期上升約6.2%；其中，開發管理服務收入約為人民幣10.5億元，比去年上升約5.0%。
2019年，集團剝離了非地產業務，專注於綠色科技地產的開發和管理，意在成為一家業務清晰和純粹的專業化綠色地產公司。集團堅持“產品差異化、資產輕型化、收益多樣化”的發展戰略，運用自身資源稟賦，進一步打造綠色地產產品差異化能力。同時，充分利用差異化的產品優勢，積極拓展以小股操盤為主的各類項目，大力輸出項目開發管理服務業務，從而實現收益多樣性。
2019年度，“朗詩出品”簽約銷售額約為人民幣404.9億元(包括集團約為人民幣381.0億元及少量朗詩集團委託管理的尾盤項目)(2018年：約為人民幣381.5億元)。簽約建築面積為234.09萬平方米(包括集團223.18萬平方米及少量朗詩集團委託管理的尾盤項目)，較2018年上漲19.2%。
報告期內，集團共獲取了33個項目，其中中國境內24個，美國9個，分別位於中國北京、杭州、成都、西安、重慶、蘇州、無錫、中山及美國鳳凰城、安大略等美國二線城市；當中開發銷售型物業30個(其中集團錄得權益項目17個，獨立第三方委託開發管理項目13個)及收益性物業3個。
2019年度，集團新增開發銷售型物業可售面積為283.8萬平方米，預計可售貨值約為人民幣513.4億元，其中集團錄得權益項目新增建築面積為135.75萬平方米，可售面積為107.75萬平方米，預計可售貨值約為人民幣213.2億元。集團應占權益部分新增建築面積為91.9萬平方米，可售面積為75.63萬平方米，預計可售貨值約為人民幣139.5億元。於該年度集團新增委託開發管理項目建築面積為232.2萬平方米，可售面積為176.05萬平方米，預計可售貨值約為人民幣300.2億元。集團秉持一貫穩健審慎的投資策略，土地及資產獲取成本具有顯著優勢，有助於抵禦未來市場風險。
截至2019年底，集團擁有的項目儲備總建築面積1844.5萬平方米及可售面積685.96萬平方米及預計可售貨值約為人民幣1314.3億元，按權益計算，集團應占項目儲備總建築面積500.82萬平方米及可售面積147.82萬平方米及預計可售貨值約為人民幣316.4億元，集團的獨立第三方委託開發管理項目共41個，可售面積約為365.85萬平方米，預計可售貨值為人民幣689.3億元。
Follow us
Find us on
Facebook,
Twitter ,
Instagram, and
YouTube or frequent updates on all things investing.Have a financial topic you would like to discuss? Head over to the
uSMART Community to share your thoughts and insights about the market! Click the picture below to download and explore uSMART app！
Disclaimers
uSmart Securities Limited (“uSmart”) is based on its internal research and public third party information in preparation of this article. Although uSmart uses its best endeavours to ensure the content of this article is accurate, uSmart does not guarantee the accuracy, timeliness or completeness of the information of this article and is not responsible for any views/opinions/comments in this article. Opinions, forecasts and estimations reflect uSmart’s assessment as of the date of this article and are subject to change. uSmart has no obligation to notify you or anyone of any such changes. You must make independent analysis and judgment on any matters involved in this article. uSmart and any directors, officers, employees or agents of uSmart will not be liable for any loss or damage suffered by any person in reliance on any representation or omission in the content of this article. The content of the article is for reference only and does not constitute any offer, solicitation, recommendation, opinion or guarantee of any securities, virtual assets, financial products or instruments. Regulatory authorities may restrict the trading of virtual asset-related ETFs to only investors who meet specified requirements. Any calculations or images in the article are for illustrative purposes only.
Investment involves risks and the value and income from securities may rise or fall. Past performance is not indicative of future performance. Please carefully consider your personal risk tolerance, and consult independent professional advice if necessary.
